временное ограничение права собственности на землю

cтраница: 1 раздел: подраздел: Методы: Императивный - выражается в установлении обязанностей субъектам правоотношений и запретов, подлежащих исполнению. Диспозитивный - при котором субъектам земельных правоотношений предоставляется свобода в реализации ими своих целей и задач. Также используются административно-правовой и смешанный методы. 1.3 . По поводу распределения, использования и охраны земель между органами власти, организациями и частными лицами складываются определённые отношения, которые регулируются нормами земельного права. Тем самым возникают земельные правоотношения. 1.4 В зависимости от содержания правоотношений, прав и обязанностей их участников земельные правоотношения классифицируются по основным институтам земельного права. По этой классификации все земельные правоотношения подразделяются на 4 вида: право-отнош. собственности на землю ,в сфере гос-ного управления землями, в области использования земель и охраны земельных прав. Каждый из этих 4 видов по принятым в науке зем.права классификационным критериям подразделяется в свою очередь на разновидности. 1.5 Самая тесная и ограниченная связь у зем.права - с конституционным правом ,нормы которого определяют основополагающие конституц-ые принципы всех отраслей правовой системы. Связь зем. права с административным правом имеет место в сфере госуд-ного управления земельным фондом, привлечения к админ-ной ответств-сти лиц, виновных в совершении адм -но-правовых нарушений зем-ного зак-ва. 6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель, особо охраняемых территорий, согласно которому изъятие ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, занятых лесами первой группы, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель, особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами. П Л А Н : 2 1.PPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Понятие, цели, принципы государственного земельного PPPPPPPPP 3 2.PPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Состав сведений и документов государст венного земельного 8 3.PPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Ведение государственного земельного кадастра.PPPPP 13 Заключение 18 Список использованной 19PPPPP Введение Необходимым элементом проведения земельной реформы является создание и ведение государственного земельного кадастра. Земельный кадастр в переводе с латинского означает «опись земли». Кадастры рассматривают в двух аспектах: 1. В динамике как совокупность действий, мероприятий по учету земель, оценке земель и государственной регистрации; 2.PВ статике как совокупность документов, материалов, карт, в которых содержатся сведения о природном и хозяйственном положении земель. Правовое регулирование деятельности по ведению государственного земельного кадастра и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом РФ «О государственном земельном кадастре», ст. 70 Земельного кодекса, Постановлением Правительства РФ «Вопросы федеральной службы земельного кадастра России, Постановлением Правительства РФPP «Об утверждении положения о Федеральной службе земельного кадастра России», Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» и иными нормативными правовыми актами. Право государственной и муниципальной собственности на землю 2.1 Разграничение, общая характеристика 2.2 Федеральные земли 2.3 Земли субъектов Российской Федерации 2.4 Право муниципальной собственности на землю Раздел 3. Право частной собственности на землю 3.1 Субъект права частной собственности на землю 3.2 Объект права частной собственности на землю 3.3 Виды права частной собственности на землю 3.4 Основания возникновения права частной собственности на землю 3.5 Возникновение права частной собственности из сделок 3.6 Основания прекращения права частной собственности на землю 3.7 Залог земельного участка 3.8 Права и обязанности собственника земельного участка Раздел 4. Возникновение права частной собственности на землю из сделки 4.1 Купля(продажа земельных участков 4.2 Основные требования к заключению договора купли(продажи, закрепленные земельным и гражданским законодательством 4.3 Обмен земельного участка 4.4 Дарение земельного участка Раздел 5. Возникновение права частной собственности на землю из актов государственных органов и органов местного самоуправления и из иных оснований 5.1 Возникновение права частной собственности на землю из актов государственных органов и органов самоуправления. 5.2 Возникновение права частной собственности на землю из иных оснований. Главным государственным инспектором по использованию и охране земель РФ является Председатель Госкомзема России Да заместители Председателя и начальник Управления Госземинспекции Госкомзема России - заместителями Главного государственного инспектора по использованию и охране земель Российской Федерации. Указанные должностные лица несут персональную ответственность за организацию и осуществление госземконтроля в Российской Федерации, а государственные инспектора по использованию и охране земель соответствующих территорий и их заместители - на этих территориях. Гос. Комитет РФ по земельной политике и его органы на местах осуществляют контроль за; ЂЂЂ соблюдением предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами земельного законодательства и установленного режима использования земельных участков в соответствии с целями, для которых они были предоставлены; ЂЂЂ пресечением самовольного занятия земельных участков и других правонарушений; ЂЂЂ своевременной рекультивацией нарушенных земель, восстановлением плодородия и других полезных свойств земли; ЂЂЂ своевременным и качественным выполнением мероприятий по улучшению земель, предотвращению и ликвидации последствий эрозии, засоления, заболачивания, подтопления, опустынивания, иссушения, переуплотнения, загрязнения и других процессов, вызывающих деградацию земель и понижающих их плодородие; ЂЂЂ соблюдением установленных сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении им земельных участков; ЂЂЂ своевременным возвратом земель, предоставленных во временное пользование Как уже отмечалось ранее, существуют определенные ситуации при которых определенная часть земельных споров подлежит разрешению не в административном, а в судебном порядке. На это обстоятельство прямо указывает ряд норм Гражданского кодекса РФ, Постановлений Пленума Верховного Суда РФ . В частности в Постановлении Верховного Суда ЂЂЂ 6 говорится, что ЂЂЂсуд вправе принять к производству и рассмотреть по существу дела по спорам, связанным с земельными отношениями, одной из сторон в которых являются граждане, за исключением занимающихся предпринимательской деятельностью (в том числе ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство) , если спор возник в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности, а также по жалобам указанных лиц на решения местной администрации по земельным вопросамЂЂЂ. Достоверность и доступность исходной информации: Состав первичных данных формируется на основе статистической и иной информации, используемой землеустроительными, градостроительными, иными службами и оценщиками в своей деятельности; в) Объективность учета существенных ценообразующих факторов: Адекватность результатов ГКОЗП рыночному представлению о ценности (полезности, выгодности, значимости) объекта ГКОЗП обеспечивается применением современных методов обработки статистических данных, а также математического моделирования зависимости кадастровой стоимости земельных участков от факторов, оказывающих наибольшее влияние на потребительскую ценность (полезность) земель, что обеспечивает возможность учета слабо формализуемых неколичественных параметров и экспертных оценок; г) Город Екатеринбург как объект кадастровых работ 20 2.1. Краткая социально-экономическая характеристика города - Состояние реформирования земельных отношений в РФ 22 Создание и ведение автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (АС ГЗК) МО ЂЂЂгород 24 ЕкатеринбургЂЂЂ 2.3.1. Кадастровое зонирование 26 2.3.2. Инвентаризация земель 32 2.3.3. Экономическая оценка городских 33 земель 2.4. Экономическая оценка городских земель 35 3. Роль городского кадастра в социально-экономическом развитии города Екатеринбурга 39 Роль земельного кадастра в формировании бюджета города Екатеринбурга - Развитие земельного рынка в Екатеринбурге 41 Влияние кадастра на социальные процессы в городе 43 3.4. Проблемы создания кадастра городских земель 44 Заключение 47 49 Библиографический список Приложения 55 Введение Природные ресурсы являются национальным богатством народов, естественной основой устойчивого социально-экономического развития, определяя, в конечном счете саму возможность существования человека. Одним из важнейших природных богатств в нашей стране являются земельные ресурсы. Среди земель разного назначения городские, на которых сосредоточено основное национальное богатство, созданное трудом человека, представляют наибольшую ценность. Содержание Введение 3 5 - 9 1.2.1.Государственнаякадастроваяоценказемель 12 14 1.3.СостояниереформированияземельныхотношенийвРФ 15 2.ГородЕкатеринбургкакобъекткадастровыхработ 20 - 2.2.СостояниереформированияземельныхотношенийвРФ 22 24 2.3.1.Кадастровоезонирование 26 2.3.2.Инвентаризацияземель 32 2.3.3.Экономическаяоценкагородскихземель 33 2.4.Экономическаяоценкагородскихземель 35 39 - 3.2.РазвитиеземельногорынкавЕкатеринбурге 41 3.3.Влияниекадастранасоциальныепроцессывгороде 43 3.4.Проблемысозданиякадастрагородскихземель 44 Заключение 47 Библиографическийсписок 49 Приложения 55 Введение -изучитьтеоретическиеосновыземельногокадастра; ОсновнымизадачамиПрограммыявлялись: землеустройства; установленияобоснованнойплатызаземлю; оналичииираспределенииземельпокатегориямиугодьям; обиспользованииземельлесногофонда; осостояниимелиорируемыхземель. Источник:. 1.2.1.Государственнаякадастроваяоценказемель 1.3.СостояниереформированияземельныхотношенийвРФ Источник:. Источник:. Рис.4.РазвитиеземельногорынкавРоссии Источник:. СделкиназемельномрынкеРоссиив1996-1999гг. Аренда90.70% Продажаправаарендыземли0.16% Продажагосударственныхимуниципальныхземель0.43% Продажаземличастнымииюридическимилицами5.59% Дарение0.43% Наследование2.83% Залог0.02% Рис.5.ОперациинарынкеземливРоссиив1996-1999гг. Источник:. Источник:. 2. ГОРОДЕКАТЕРИНБУРГКАКОБЕКТКАДАСТРОВЫХРАБОТ 2.2.ОсобенностипланировкиизастройкиЕкатеринбурга Характеристикапятойзоныданавыше. 2.Организационноеобеспечение. 4.Информационноеобеспечениесистемы. 5.Мониторингбазыданныхземельногокадастра. 7.Подготовкаипереподготовкакадров. 8.Эксплуатациясистемы. 2.3.1.Кадастровоезонирование материалылесоустройства; состоитизС1С2СЗгде: С1-номерадминистративногорайона-кадастровыйблок; С2-номеркадастровогомассива; СЗ-номеркадастровогоквартала; Д-номеркадастровогоучастка. Неотъемлемыми атрибутами, признаками каждого нормативного акта являются его наименование и дата, а также указание того, кем он издан. В российской практике за последнее время появилось и такое положение, которое касается обязательного опубликования нормативного акта как условия его юридического признания. Если акт не опубликован, он не должен применяться. Для подзаконных нормативных актов обязательна их регистрация в Министерстве юстиции РФ. Отдельные нормативные правовые акты федеральных органов государственной власти подлежат государственной экологической экспертизе, проводимой на федеральном уровне. Для характеристики нормативных актов следует воспользоваться распространенным способом их классификации. Существуют различные способы классификации. Во-первых, для понимания структуры законодательства необходимо учитывать ранжирование нормативных актов по двум пересекающимся линиям. По одной ЂЂЂ законодательство делится на отрасли (под отрасли) по критерию предмета правового регулирования: на конституционное, государственное, гражданское, административное и т.д. Здесь же выделяется и земельное законодательство. Содержание права собственности на землю. Огран

СКАЧАТЬ РЕФЕРАТЫ Земельное право Законодательство и право рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады